Risikoscore pr. bolig
Kombinerer niveau, varighed og persistens i én samlet FBN-score.
Fem dage med kritisk høj fugt vejer tungere end fem spredte enkeltdage — ligesom skimmelvækst fungerer i virkeligheden.
Baseret på VTT Viitanen-modellen.
Fugtproblemer opstår måneder før nogen opdager dem
KlimaAnalytics - BA technologies' løsning til overvågning og analyse af fugt- og skimmelrisiko
Få fuldt overblik over fugt og indeklima – før problemerne opstår
Med BA's indeklimasensorer og avancerede analyseplatform ved du præcis hvilke boliger, der har forhøjet fugt- og skimmelrisiko — og hvorfor. BA tilbyder to analyseløsninger: KlimaAnalytics Monitor til hurtig screening
og KlimaAnalytics Insight til mere avanceret analyser med konkrete handlingsanbefalinger.
Monitor finder, hvor du skal kigge
Insight forklarer, hvad problemet er i detaljer — og hvad du bør gøre for at løse det.
Fugtproblemer opdages for sent - og det koster
En enkelt problematisk bolig kan koste 100.000+ kr. at renovere. Alligevel opdages fugt- og skimmelproblemer typisk først, når beboeren klager, skaden er synlig — eller materialer allerede er påvirket.
På det tidspunkt er indsatsen dyrere, mere indgribende og ofte konfliktfyldt. Spørgsmålene om ansvar og årsag er svære at besvare, fordi der ikke er dokumentation for, hvad der skete og hvornår.
"Fem boliger med kritisk høj fugtbelastning kan gemme sig i gennemsnittet — uden
at nogen bemærker det."
Hvorfor opdages problemerne ikke i tide?
Fugt er ikke et øjebliksbillede, men et mønster over tid. En enkelt måling eller et tilsyn viser kun situationen her og nu. En bolig kan se normal ud og stadig have gentagne fugtbelastninger på andre tidspunkter af døgnet eller ugen. Traditionelle metoder bygger på visuelle observationer, beboerklager og enkeltstående målinger. De opfanger de sene symptomer — ikke den tidlige udvikling.
BA’s løsning giver jer løbende overblik over alle boliger, identificerer de boliger med reel forhøjet risiko og fortæller jer, hvad der driver problemet — konstruktion, ventilation eller adfærd.
Tre lag — fra sensor til beslutning
1
Trådløse indeklimasensorer
Måler temperatur og relativ luftfugtighed i hver bolig. Data sendes løbende til BA KlimaAnalytics — ingen kabler, ingen manuel aflæsning. BA installerer og servicerer løbende.
2
BA KlimaAnalytics - overblik på tværs
Se alle boliger, alarmer og trends i én platform. Adgang til vicevært, driftsansvarlig og bestyrelse.
Automatisk leveret og med mulighed for integration med jeres administrative systemer.
Automatisk leveret og med mulighed for integration med jeres administrative systemer.
3
Monitor + Insight
Monitor screener — rangerer boliger efter fugtniveau. Hvilke kræver opmærksomhed?
Insight analyserer — forklarer årsagen og giver en konkret handlingsanbefaling per bolig.
Insight analyserer — forklarer årsagen og giver en konkret handlingsanbefaling per bolig.
Screening og dyb analyse - begge nødvendige
De fleste sensorsystemer sender en alarm, når luftfugtigheden overstiger en grænse. KlimaAnalytics går to lag dybere.
Hvad indeholder løsningen?
Hurtig screening af hele afdelingen
Selvkalibrerende - eget niveau og absolut niveau
Sæsonkorrigeret analyse
Samlet Fugtniveau Sundhedsindex per afdeling
Biologisk risikovurdering (VTT Viitanen-model)
Historik & sæsonanalyse
Adfærd vs. bygning
Monitor
Basis
✓
✓
✓
✓
✕
✕
✕
Insight
Avanceret
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
Mere end alarmer - faglig prioritering
De fleste sensorsystemer sender en alarm, når luftfugtigheden overstiger en grænse. KlimaAnalytics analyserer mønstre over tid og giver svar på tre spørgsmål: hvilke boliger har et problem? – Hvor alvorligt er det? – Og hvad bør du gøre?
Eksempel - månedlig prioriteringsrapport
Fra brandslukning til
beslutning
Fugtproblemer opdages for sent — ikke fordi nogen er uopmærksomme, men fordi de traditionelle metoder ikke er gearet til at opdage problemer, der udvikler sig langsomt og skjult. Når data analyseres systematisk over tid, flyttes indsatsen.
Uden KlimaAnalytics
- Reaktiv håndtering — indsats sættes ind efter skaden
- Usikkerhed om årsag og ansvar
- Unødige håndværkerbesøg og dyre udbedringer
- Svær dialog med beboere uden dokumentation
Med KlimaAnalytics
- Problemer opdages tidligt — mens de stadig er små
- Klar dokumentation af årsag og udvikling
- Målrettet indsats: rigtig handling i den rigtige bolig
- Bedre beboerdialog baseret på data, ikke mavefornemmelse
Sammenlign afdelinger - ikke kun boliger
Har I flere boligafdelinger? KlimaAnalytics sammenligner på tværs og skelner mellem konstruktionsrisiko og adfærdsrisiko, så I ved præcis, hvilke afdelinger der kræver fysisk indsats, og hvilke der kræver dialog med beboerne.
0
Boligblokke samlet i et dashboard
0+
Lejligheder i én analyse
Månedlig
Prioriteringsrapport
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er forskellen på Monitor og Insight?
KlimaAnalytics Monitor screener alle boliger månedligt med en simplere analysemodel baseret på luftfugtighed og rangerer dem efter en special Fugtniveau-score — hurtigt overblik over, hvor der er et problem. KlimaAnalytics Insight går dybere og bruger
avancerede modeller, som baseres på flere målepunkter og viden om bygningen og boligernes beliggenhed – det forklarer årsagen: er det beboerens adfærd eller bygningens konstruktion? – og giver en konkret anbefaling per bolig. Monitor finder, hvor du skal kigge. Insight fortæller, hvad du bør gøre.Hvad måler sensoren præcist?
Temperatur og relativ luftfugtighed i boligen. Kombineret med udetemperatur og udeluftfugtighed fra vejrtjeneste kan KlimaAnalytics estimere risikoen for kondens på overflader — det der reelt giver skimmel.
Monitor bruger luftfugtighedsmålingen direkte.
Insight bruger også damptryksdifferensen til at klassificere, om fugten stammer fra beboeren eller bygningen.Sæsonkorrigering — hvad er det?
Luftfugtighed stiger naturligt om sommeren. Uden korrektion ville systemet fejlklassificere normale sommerstigninger som problemer. KlimaAnalytics justerer grænserne månedligt, så analyserne er korrekte hele året — også under fyringssæsonen, der typisk presser fugtniveauet.
Hvad kræver det at komme i gang?
Ingenting fra jeres side — BA installerer og servicerer sensorerne. I får adgang til BA KlimaAnalytics og modtager den månedlige rapport automatisk.
Hvad sker der, hvis en sensor fejler?
BA KlimaAnalytics registrerer automatisk sensorer, der holder op med at sende data, og markerer dem tydeligt i rapporten. BA’s serviceteam håndterer udskiftning.
Kan vi selv justere, hvad vi får besked om?
Ja. I bestemmer, hvem der modtager alarmer og rapporter — vicevært, inspektører, driftsafdeling, bestyrelse eller en kombination. Tærskler og notifikationer konfigureres
efter jeres behov.Når Insight anbefaler "Inspektion" — hvad betyder det præcist?
Inspektion anbefales, når boligens biologiske skimmelrisikoindeks (baseret på VTT Viitanenmodellen) er over 0,5 — dvs. forholdene har været egnede for skimmelvækst. Det betyder ikke, at der er skimmel i boligen, men at fysisk inspektion er det rigtige næste skridt. Dialog anbefales, når problemet er beboerens fugtproduktion (ventilationsvaner), ikke bygningens tilstand.
Hvad er forskellen på KlimaAnalytics og Flexcom EMS?
Flexcom EMS håndterer målinger af vand, varme og elektricitet. BA KlimaAnalytics er BA’s løsning til indeklimaovervågning og fugtanalyse. De to løsninger kører på samme platform og kan administreres ét sted — KlimaAnalytics henter tekniske boligdata fra Flexcom og kan tjekke, om en flytning kan forklare ændret skimmelrisiko i en bolig.
Hvorfor er løsningen bedre end almindelige sensorer?
Almindelige sensorer viser målinger og sender alarmer. BA KlimaAnalytics analyserer data over tid, laver sæson-kalibreringer, prioriterer boliger efter reel risiko og giver en konkret anbefaling. Det betyder færre falske alarmer, bedre beslutninger og fokus på de boliger, der faktisk kræver handling.
Klar til at se, hvad der gemmer sig i jeres ejendomme?
Kontakt os
Kontakt os for en uforpligtende samtale. Vi vurderer jeres behov og
viser jer, hvad analysen kan afsløre.